Waarom is een bouwkundig rapport nodig?

Bouwkundig rapportStel je staat op het punt om een nieuwe woning te kopen. Je hebt je oog laten vallen op een pand dat aan al jouw wensen voldoet en het liefst zou je er liever vandaag dan morgen intrekken. Je onderhandelt met de makelaar van de verkopers en de koop staat op het punt gesloten te worden. Ben je niet iets vergeten? Weet je wel zeker dat dit huis je droomhuis is en dat er niet allerlei onwelkome verrassingen opduiken zodra je intrekt? Heb je wel alles goed nagelopen? Een bouwkundig rapport kan ervoor zorgen dat je goed voorbereid een huis koopt en niet voor vervelende verrassingen komt te staan.

Wat staat er in een bouwkundig rapport?

Een bouwkundig rapport laat je opstellen door een specialist en vertelt je alles over de huidige staat van het huis. De inspecteur doorloopt het gehele pand en checkt het op allerlei belangrijke punten. Hierdoor weet je zeker dat je als koper niet voor onwelkome verrassingen komt te staan en weet je waar je aan toe bent. Met behulp van een bouwkundig rapport ben je volledig op de hoogte van de technische staat van het huis en kun je beter onderhandelen over de kosten van het pand. Is het namelijk in een ontzettend goede staat? Dan weet je dat je niets te vrezen hebt. Maar blijkt uit het rapport dat er een aantal delen van het huis niet goed onderhouden zijn, dan kan je dit gebruiken om wat van de prijs van het huis af te halen. Weet je zeker dat jouw huis in een goede staat is, dan kan het voordelig zijn om als verkopende partij een keurig uit te laten voeren zodat je nog sterker staat in de onderhandelingen.

Een inspecteur kiezen voor de keuring

Een bouwkundig rapport wordt over het algemeen opgesteld door een inspecteur met een speciaal certificaat op zak. Bij grote inspectiebureaus die aangesloten zijn bij het AFM (Autoriteiten Financiële Markten) zit je over het algemeen goed. In dit geval weet je zeker dat je een bekwame inspecteur ingeschakeld hebt. Let daarbij ook op ervaringen van voorgaande kopers en verkopers met bepaalde bedrijven en instanties. Een goede inspecteur is immers nodig om een kwalitatief goed en betrouwbaar rapport op te stellen.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *